La rehabilitación de viviendas no solo mejora su eficiencia y confort, sino que en 2025 también puede proporcionarte importantes ventajas fiscales. El cambio de ventanas antiguas por modelos más eficientes, con vidrios de altas prestaciones, es una de las actuaciones clave que te permitirá beneficiarte de estas deducciones.

Ventanas eficientes: Clave para acceder a los beneficios fiscales

Cambiar las ventanas antiguas por modelos eficientes no solo te permite acceder a estas ventajas fiscales, sino que también representa un ahorro económico a largo plazo. La amortización de la inversión, gracias a la reducción en las facturas de energía, se consigue en menos de 5 años, independientemente de las ayudas fiscales.

Si decides sustituir tus ventanas en 2025, podrás aprovechar las siguientes deducciones en el IRPF por mejoras en la eficiencia energética de tu vivienda:

• Deducción del 20%: Aplica a obras que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, con un límite de 5.000 euros por vivienda.
• Deducción del 40%: Disponible si las obras disminuyen un 30% el consumo de energía primaria no renovable o mejoran la calificación energética a «A» o «B», con un límite de 7.500 euros por vivienda.
• Deducción del 60%: Destinada a obras de rehabilitación en edificios que logren una reducción del 30% en el consumo de energía primaria no renovable o alcancen una calificación energética «A» o «B», con un límite de 15.000 euros por vivienda.

Estas deducciones abarcan los gastos invertidos en la mejora de la eficiencia energética de viviendas habituales o inmuebles destinados al alquiler como residencia principal.

Requisitos para acceder a las deducciones fiscales

Para beneficiarte de estas ayudas fiscales, deberás cumplir con los siguientes requisitos:

1. Certificado de eficiencia energética: Presentar un certificado previo y otro posterior a las obras, demostrando la mejora exigida.
2. Tipo de vivienda: Las obras deben realizarse en una vivienda habitual o en una destinada al alquiler como vivienda principal.
3. Gastos excluidos: No podrás incluir en las deducciones la instalación o sustitución de equipos que utilicen combustibles fósiles.

Es importante destacar que estas deducciones han sido prorrogadas hasta el 31 de diciembre de 2025, ofreciendo una ventana de oportunidad para optimizar el rendimiento energético de tu hogar.

Aprovecha las ayudas complementarias

Además de las deducciones fiscales, existen subvenciones y ayudas públicas que pueden cubrir parte de la inversión en rehabilitación energética. Infórmate sobre estas opciones y maximiza el retorno de tu inversión.

¡Empieza ahora y ahorra!

Invertir en la rehabilitación de tu vivienda, especialmente en el cambio de ventanas antiguas por modelos eficientes, es una decisión que beneficia tu economía, mejora tu calidad de vida y cuida el medioambiente.